一、公司简介

我公司注册于2014年4月，主要业务范围为在贵州省内拓展地产前期策划调研、项目全程运营管理、开发投融资、营销咨询代理、物业运营管理等服务工作。

二、项目介绍

受开发业主委托，目前位于贵州某县城区有一综合体项目需融资共计1亿元人民币，分为2期到位，期限1年。项目基本情况：本项目用地紧靠中心城区，紧邻国家级开发新区，规划道路二条（同步建设）直达老城区传统核心商业干道400米，项目所在地城市干道已建成，交通便利，具有较强的区域优势。用地东北侧为一条溪流，一座植被茂密山体景观资源。项目一期、二期占地约100亩，总建筑规模约33万平方，其中住宅21.5万㎡，1851套，住宅市场单价3200元至3500元，商业均价10000元，其中安置还房441套，商业6.75万㎡，其中安置还房和社区回购房0.5万㎡。

该项目计划利润不低于3亿元，目前已取得一期用地，正在办理整体方案报规阶段和前期手续办理阶段，整体立项为棚户区改造开发项目，场平施工正在进行，拟于8月份一期分批次开工建设。

三、资金用途：

1. 1期工程建设流动资金5000万元，3个月内分批到款完毕，

首期2000万元、二期3000万元。

2. 二期拆迁费用及配套市政基础设施BT建设资金5000万元，拟在2016年1月起逐月分5次到位。。

3、以上资金可分批到位，用款期均按12个月计算，年息20%以内，按季度付息，分批到期还本。

四、资金担保方式

1．用开发公司51%股权抵押。

2．同时提供土地证质押。

五、还款来源

1.销售收入。

2.项目贷款和在建工程贷款。